「鳴海」駅徒歩6分！敷地41坪超・広々18帖LDK＆WIC2箇所の4LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
ユニットバス
LDK18畳以上
クローゼット
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
即引渡可
即入居可
≪物件のポイント≫
●名鉄鳴海駅まで徒歩6分の好立地
●広々18帖の明るいLDK空間
●WIC2箇所やSICなど収納豊富
●普通車2台並列駐車可能な敷地
＊充実した収納と広々リビングで、ご家族皆様が快適に暮らせる住まいです。
≪周辺環境のポイント≫
●鳴海小学校まで徒歩5分で通学安心
●幅員約8.5mの広々とした前面道路
●落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街
＊駅や学校が身近に揃い、日常の通勤通学にも大変便利な住環境です。
物件概要
| 価格 | 5,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上中町 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 107.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R07SHC117590号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公135.69㎡(41.04坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.5m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 鳴海小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 鳴海中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ有松駅前店 徒歩30分 (約2370m) アオキスーパー乙川店 徒歩40分 (約3200m) イオンモール大高店 徒歩44分 (約3490m) ローソン 大高インター南店 徒歩46分 (約3660m) 寝覚之里公園 徒歩49分 (約3910m) 豊明新栄郵便局 徒歩50分 (約3980m) 中京競馬場 徒歩53分 (約4210m) V・drug大高南店 徒歩55分 (約4330m) コープ大高インター店 徒歩53分 (約4200m) FEEL 有松ジャンボリー 徒歩58分 (約4640m) |
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| 備考 | ●LDK広々18帖 ●収納が多く生活に便利です♪ |
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| 物件番号 | 4799839 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：深見 直基
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