≪建築条件なし≫公道に面した角地、約３８坪の開放感ある土地でマイホームを♪
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
整形地
建築条件無
--物件のポイント--
●建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで理想の邸宅を建築可能です。
●西側約８ｍ・南側約６ｍの公道に面した角地のため、開放感があり陽当りも良好です。
●敷地面積は約３８．０１坪あり、自由度の高いプランニングが立てやすい整形地です。
●現況更地となっておりますので、解体費用がかからずスムーズに着工へと進められます。 --周辺環境のポイント--
・至学館大学附属幼稚園まで徒歩７分、北山小学校まで徒歩１２分と子育てに最適な環境です。
・ドラッグストアやコンビニが徒歩１０分圏内に揃い、毎日のちょっとした買い物に便利です。
・周辺は落ち着いた住宅街で、公園も徒歩圏内にあるため子育て世帯にもおすすめの立地です。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 坪単価 | 坪73.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県大府市北山町４丁目 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『共和駅』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 土地面積 | 125.68㎡(38.01坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 北側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:1区画 【価格】：2,590万円 ～2,890万円 【最多価格】：2,800万円 ～2,900万円(1戸) 【土地面積】：125.68㎡ ～127.93㎡ |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・農地法届出要・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 北山小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 大府北中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 至学館大学附属幼稚園 徒歩7分 (約500m) 東山ガーデニアこども園 徒歩11分 (約820m) ミニストップ大府横根町店 徒歩9分 (約650m) 北山小学校 徒歩11分 (約860m) 大府市立北山小学校 徒歩11分 (約860m) 東山小学校 徒歩11分 (約880m) ローソン大府東山小学校前店 徒歩13分 (約990m) ココカラファイン共和店 徒歩9分 (約700m) 尾関眼科クリニック 徒歩10分 (約800m) 梶田公園 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | ●整形地 ●北山小学校まで徒歩１２分 ●建築条件なし |
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| 物件番号 | 4824262 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：深見 直基
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