●広々としたリビングに大きな窓があり日当たり良好●通学楽々♪小学校まで徒歩10分圏内！！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
●広々としたリビングに大きな窓があり日当たり良好●通学楽々♪小学校まで徒歩10分圏内！！
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県大府市共和町茶屋 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『共和』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 100.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月予定 | 建築確認 | 第R06確認建愛建住セ24761号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 132.25㎡(40.00坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】第R06確認建築建住セ24761号地 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 共和西小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 大府北中学校 徒歩24分 (約1850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 一の谷公園 徒歩10分 (約790m) 荒池保育園 徒歩8分 (約630m) 共和西小学校 徒歩9分 (約660m) ファミリーマート大府共和インター店 徒歩8分 (約640m) ファミリーマート大府共和西店 徒歩11分 (約850m) 共和保育園 徒歩12分 (約900m) V・drug大高南店 徒歩10分 (約760m) 共和西公園 徒歩12分 (約960m) セブンイレブン大府共栄町店 徒歩11分 (約860m) 大和共栄保育園 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ●広々としたリビングに大きな窓があり日当たり良好 ●通学楽々♪小学校まで徒歩10分圏内！！ 3月末までに入居可能物件！ |
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| 物件番号 | 4240281 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 昇磨
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