●床暖房あり！
●通学楽々♪小学校まで徒歩10分圏内！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
LDK18畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
24工法
高断熱住宅
耐震構造
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
●床暖房あり！
●通学楽々♪小学校まで徒歩10分圏内！
物件概要
| 価格 | 4,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県大府市北山町１丁目 ４号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『共和』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 103.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月予定 | 建築確認 | R06確認建築愛建住セ50892号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 121.12㎡(36.63坪) | 接道 | 東側幅 約3.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 北山小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 大府北中学校 徒歩12分 (約940m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート大府北山町店 徒歩5分 (約330m) 大府敬愛歯科 徒歩4分 (約320m) 大府市立共和東保育園 徒歩4分 (約250m) 大府市立北山小学校 徒歩5分 (約340m) 北山小学校 徒歩5分 (約340m) 梶田公園 徒歩6分 (約420m) 追分保育園 徒歩5分 (約380m) セブンイレブン大府梶田町４丁目 徒歩9分 (約710m) ココカラファイン共和店 徒歩8分 (約640m) そぴあ保育園 おいわけ 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | ●床暖房あり！ ●通学楽々♪小学校まで徒歩10分圏内！ |
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| 物件番号 | 4292818 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：鶴見 昇磨
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