小学校まで徒歩3分、駅やスーパーも徒歩圏内で、共働き世帯にも嬉しい環境♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
アイランドキッチン
トイレ2箇所
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
大府市明成町に誕生する、デザインと機能性が調和した4LDKの新築物件です。
19.3畳の広々LDKには、憧れのアイランドキッチンを採用。家族の会話が弾む、洗練された暮らしを演出します。
共長小学校まで徒歩3分、駅やスーパーも徒歩圏内で、共働き世帯にも嬉しい環境です。
物件概要
| 価格 | 5,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県大府市明成町１丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『共和』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 101.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築愛建住セ21731号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 144.24㎡(43.63坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 北側(公道)幅 約2.7m |
| 私道 | 別:4.33㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・特定河川水浸対策法・容積率:前面道路幅員制限 | ||
| 小学区 | 共長小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 大府西中学校 徒歩20分 (約1540m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長草郵便局 徒歩3分 (約220m) サンドラッグ 共和店 徒歩6分 (約440m) アオキスーパー 大府店 徒歩7分 (約530m) セブン-イレブン 大府共和町店 徒歩7分 (約490m) スギ薬局 長草店 徒歩9分 (約670m) ファミリーマート 大府長草店 徒歩8分 (約570m) 八ツ屋大池公園 徒歩10分 (約780m) セブン-イレブン 大府明成町２丁目店 徒歩9分 (約710m) 共和保育園 徒歩10分 (約780m) 業務スーパー 大府店 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | ●憧れのアイランドキッチン♪ ●収納たくさん ●小学校徒歩3分♪ |
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| 物件番号 | 4400540 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岡田梨玖
大府市明成町に誕生する、デザインと機能性が調和した4LDKの新築物件です。
陽光注ぐインナーバルコニーで、ゆとりある毎日を始めませんか？