鳴海駅徒歩10分！広々22.7帖LDK・吹抜＆ファミリーCL付の4LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
ユニットバス
トイレ2箇所
LDK20畳以上
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
≪物件のポイント≫
●22.7帖の特大LDK空間
●開放感を演出する吹抜デザイン
●スタディーカウンター付き
●ファミリークローゼット完備
＊明るく開放的な大空間LDKと充実の収納で、家族が快適に暮らせるお住まいです。
≪周辺環境のポイント≫
●緑小学校まで徒歩3分で安心
●左京山中学校まで徒歩4分
●鳴海駅徒歩10分の好利便性
＊小中学校が目と鼻の先にあり、通学や毎日の生活に大変便利なロケーションです。
物件概要
| 価格 | 4,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字中汐田 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 106.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R07SHC125426号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公133.57㎡(40.40坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 緑小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 左京山中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アオキスーパー乙川店 徒歩30分 (約2340m) 寝覚之里公園 徒歩35分 (約2760m) イオンモール大高店 徒歩38分 (約2990m) ローソン 大高インター南店 徒歩38分 (約2970m) コープ大高インター店 徒歩44分 (約3490m) V・drug大高南店 徒歩48分 (約3810m) 一番畑保育園 徒歩44分 (約3520m) アミカ東海名和店 徒歩45分 (約3590m) 名和駅 徒歩48分 (約3820m) フィール新名和店 徒歩53分 (約4190m) |
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| 備考 | ●LDK広々22.7帖 ●吹き抜けあり！ ●WICで収納楽々♪ |
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| 物件番号 | 4799816 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：深見 直基
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