並列駐車2台可！WIC完備＆17.5帖LDKの南向き4LDK！！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
ユニットバス
トイレ2箇所
LDK18畳以上
クローゼット
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
≪物件のポイント≫
●陽当たり良好な南向きの邸宅
●広々17.5帖のLDK空間
●便利なウォークインCL完備
●お車2台を並列駐車可能 南向きの明るい17.5帖LDKと便利なWICを備えた快適な住まいです。
≪周辺環境のポイント≫
●旭出小学校まで徒歩約5分
●滝ノ水中学校まで徒歩約14分
●前面道路は幅約6.4mと余裕 あり！子育て世帯に嬉しい小中学校徒歩圏内で落ち着いた閑静な住宅街です。
物件概要
| 価格 | 4,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区旭出２丁目 2号地 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 101.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築愛建重セ20563号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公135.8㎡(41.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.4m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭出小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 滝ノ水中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ有松駅前店 徒歩33分 (約2580m) 中京競馬場 徒歩46分 (約3660m) アオキスーパー 鳴海店 徒歩48分 (約3780m) 藤田医科大学病院 徒歩54分 (約4320m) ファミリーマート 豊明榎山 徒歩54分 (約4250m) 豊明新栄郵便局 徒歩54分 (約4300m) イオンモール大高店 徒歩62分 (約4900m) スギ薬局 前後店 徒歩60分 (約4790m) セブンイレブン豊明栄町大根店 徒歩62分 (約4920m) AOKI 豊明店 徒歩60分 (約4790m) |
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| 備考 | ●並列駐車2台可能なゆとりある敷地 ●旭出小学校まで徒歩約5分 |
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| 物件番号 | 4801096 | 取引態様 | 媒介 |
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