値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
リビング階段
LDK18畳以上
和室
2面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
物件概要
| 価格 | 4,699万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区神の倉２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『徳重駅』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第S126-0420-53293号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公148.71㎡(44.98坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約7.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・日影制限有・法22条区域・下水道処理区域・緑化地域 | ||
| 小学区 | 神の倉小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 神の倉中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アオキスーパー 鳴海店 徒歩42分 (約3290m) 藤田医科大学病院 徒歩57分 (約4490m) ファミリーマート 豊明二村台店 徒歩61分 (約4850m) ファミリーマート 豊明二村台 徒歩61分 (約4850m) スギドラッグ 沓掛店 徒歩57分 (約4560m) 星の城幼稚園 徒歩65分 (約5200m) セブン-イレブン 豊明沓掛町 徒歩63分 (約5000m) コノミヤハローフーヅ 豊明店 徒歩67分 (約5330m) 豊明団地内郵便局 徒歩68分 (約5400m) アオキスーパー 豊明店 徒歩70分 (約5530m) |
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| 備考 | ●５LDK●WIC●LDK広々18.8帖●大きな窓で解放感UP！ | ||
| 物件番号 | 4801006 | 取引態様 | 媒介 |
