大府市横根町に誕生する、21.2畳の広々LDKが魅力の4LDK。小学校徒歩10分で通学も安心です！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 全体 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
間取変更可能
愛知県大府市横根町に誕生する、生活利便性と居住性を兼ね備えた新築一戸建て（1号棟）です！！
最大の特長は、ご家族でゆったり寛げる19.2畳の広々としたLDKです。
リビング階段を採用しており、自然と家族の会話が弾む設計となっています。
また、キッチンには可動棚付きのパントリーや浄水器を備え、浴室乾燥機やオートバスなど、日々の家事を支える最新設備が充実しています。
周辺は神田小学校まで徒歩10分と近く、お子様の通学も安心の環境です。
並列2台分の駐車場も完備されており、陽当り・通風ともに良好な住宅街で、心地よい新生活をスタートさせませんか。
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県大府市横根町石丸 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『大府』 徒歩35分 (約2800m) ＪＲ東海道本線『逢妻』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-52423号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 124.5㎡(37.66坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 神田小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 大府中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 大府北崎店 徒歩8分 (約590m) スギ薬局 大府東店 徒歩13分 (約1030m) 神田小学校 徒歩12分 (約930m) 大府大和幼稚園 徒歩13分 (約1020m) ファミリーマート大府横根町店 徒歩14分 (約1070m) ビオーズよこね保育園 徒歩17分 (約1360m) ローソン大府横根店 徒歩16分 (約1220m) かんだ保育園 徒歩17分 (約1300m) 北崎保育園 徒歩21分 (約1680m) 日高公園 徒歩27分 (約2140m) |
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| 備考 | ●開放感のあるLDK ●神田小学校まで徒歩10分 |
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| 物件番号 | 4629011 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 昇磨
最大の魅力は、階段下の可動棚など随所に工夫が光る19.2畳の広々LDK 。対面式キッチンや浴室乾燥機など、家事を支える最新設備も充実しています。2階には収納完備の4居室があり、柔軟な使い分けが可能です。神田小学校まで徒歩10分と近く、並列2台分の駐車場も完備 。陽当り良好な住環境で新生活を始めませんか