並列駐車2台可能！LDK18帖＆全居室収納付きのゆとりある4LDK！！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
≪物件のポイント≫
●広々LDK18帖でゆったり過ごせる
●全居室収納でお部屋すっきり
●お車2台を並列駐車可能
●便利な2階トイレ＆バルコニー
家族が集まる18帖の広々LDKと充実の収納で快適に暮らせます。
≪周辺環境のポイント≫
●旭出小学校まで徒歩約5分
●滝ノ水中学校まで徒歩約14分
●前面道路は幅員約6.5mとゆとりあり
お子様の通学も安心な小中学校徒歩圏内で子育て環境良好です。
物件概要
| 価格 | 4,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区旭出２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 101.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築愛建住セ20562号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公135.82㎡(41.08坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭出小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 滝ノ水中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ有松駅前店 徒歩33分 (約2580m) 中京競馬場 徒歩46分 (約3660m) アオキスーパー 鳴海店 徒歩48分 (約3780m) アオキスーパー乙川店 徒歩50分 (約3940m) 藤田医科大学病院 徒歩54分 (約4320m) 豊明新栄郵便局 徒歩54分 (約4300m) ミニストップ 豊明新栄町６丁目 徒歩59分 (約4680m) イオンモール大高店 徒歩62分 (約4900m) セブンイレブン豊明栄町大根店 徒歩62分 (約4920m) セブンイレブン 豊明栄町大根 徒歩62分 (約4920m) |
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| 備考 | ●広々としたLDK18帖 ●並列駐車2台可能なゆとりある敷地 ●旭出小学校まで徒歩約5分 |
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| 物件番号 | 4801088 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 昇磨
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