建築条件なし！広々70坪超♪共和駅徒歩15分＆商業施設充実で利便性良好な東新町4丁目！
【区画図】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
建築条件無
【共和駅徒歩15分×建築条件なし】
理想を叶える70.21坪の大空間大府市東新町4丁目に、ゆとりある70.21坪（232.12㎡）の広大な敷地が登場しました！
■お好きなハウスメーカーで建築可能
最大の魅力は、家づくりのパートナーを自由に選べる「建築条件なし」であること！
こだわりの注文住宅や憧れの平屋、広いお庭、並列駐車3台以上の確保など、70坪超の敷地だからこそ叶うプランが多彩に広がります。
■毎日が快適な生活利便性徒歩10分圏内に買い物施設が充実しています♪
ファミリーマート大府東新町店: 徒歩4分、スギ薬局共和店: 徒歩5分、マックスバリュ大府店: 徒歩9分
忙しい毎日でも、近場でサッと用事を済ませられる安心の立地です。
■教育環境も身近に大府北中学校まで徒歩9分と近く、お子様の通学も安心です。
北山小学校へは徒歩14分（約1,100m）の距離にあります。
更地での引き渡しとなりますので、スムーズに建築の準備を進めていただけます。この広さと利便性をぜひ現地でお確かめください！
物件概要
| 価格 | 2,298万円 | 坪単価 | 坪32.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県大府市東新町４丁目 C号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『共和』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 土地面積 | 232.12㎡(70.21坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約1.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 北山小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 大府北中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート大府東新町店 徒歩4分 (約300m) JAあいち知多東栄支店 徒歩3分 (約230m) スギ薬局 共和店 徒歩5分 (約400m) ゲンキー大府東新店 徒歩6分 (約420m) 共和郵便局 徒歩8分 (約620m) 野末公園 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート 大府共栄店 徒歩7分 (約540m) 共和郵便局 徒歩8分 (約600m) マックスバリュ 大府店 徒歩9分 (約680m) コジマ×ビックカメラ有松インター店 徒歩7分 (約490m) |
||
| 備考 | ※別途ライフライン引込費用がかかる場合がございます。 | ||
| 物件番号 | 4462717 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：百木 誠一
建築条件なし、広々70.21坪で理想の自由設計が叶います♪共和駅徒歩15分、コンビニ徒歩4分、スーパー徒歩9分と利便性ばっちりの住環境です！