値下げ物件
●子育て世帯を中心に幅広くお勧めできる物件です！●広々としたキッチンです。お子様とお料理をご一緒に。
【間取り】
【外観】
※画像処理で加工しております。
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【外観】 ※画像処理で加工しております。 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 -
【キッチン】 
【玄関】 
【玄関】 
【浴室】 
【外観写真】 ※画像処理で加工しております。 
【外観写真】 全体写真 ※画像処理で加工しております。 
【前面道路含む現地写真】 -
【外観写真】 
【浴室】 
【トイレ】 床下収納 
【洋室】 
【室内設備】 
【バルコニー】 
【その他室内】 -
【キッチン】
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
●子育て世帯を中心に幅広くお勧めできる物件です！●広々としたキッチンです。お子様とお料理をご一緒に。
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県大府市長根町６丁目 5号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『大府』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 107.02㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月予定 | 建築確認 | 確認サービス第 KS125-0420-54210 号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向4.15㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 122.25㎡(36.98坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.1m 間口 約6.31m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下水道処理区域・10ｍ高さ制限・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 東山小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 大府中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大府中学校 徒歩11分 (約810m) 桃山保育園 徒歩9分 (約680m) 桃山公園 徒歩11分 (約810m) ビオーズよこね保育園 徒歩9分 (約720m) ファミリーマート大府若草町店 徒歩9分 (約720m) メガセンタートライアル 大府店 徒歩13分 (約1020m) 山祇公園 徒歩14分 (約1070m) 東山ガーデニアこども園 徒歩14分 (約1060m) 大倉公園 徒歩14分 (約1090m) ミニストップ大府横根町店 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | ●子育て世帯を中心に幅広くお勧めできる物件です！ ※建築プランによっては間取りが変更される場合がございます。 |
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| 物件番号 | 4353981 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：深見 直基
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