徳重駅徒歩10分！敷地65坪超・太陽光発電＆長期優良住宅の3LDK！！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
ユニットバス
トイレ2箇所
LDK15畳以上
クローゼット
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
≪物件のポイント≫
●徳重駅まで徒歩10分と便利
●敷地65坪超のゆとりある敷地
●太陽光発電で月々の光熱費節約
●安心・長持ちの長期優良住宅
＊書斎や趣味空間に使えるDEN付きで、快適な暮らしを叶える住まいです。
≪周辺環境のポイント≫
●スーパーまで徒歩7分で便利
●第一種風致地区の緑豊なか街
●バス停まで徒歩すぐで移動楽々
＊閑静な住宅街に位置し、利便性と落ち着いた住環境が両立しています。
物件概要
| 価格 | 4,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区諸の木２丁目 5号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『徳重』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 100.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 確認サービス第KS125-0420-60486号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公214.93㎡(65.01坪) | 接道 | 西側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 30% / 50% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 10ｍ高度地区・分筆規制有(130㎡)・壁面後退有・都市再 生特別措置法・都市機能誘導区域外・居住誘導区域外・第一種風致地 区・農地法・水防法・都市緑地法・景観法・(地目：田・山林・宅 地・畑) | ||
| 小学区 | 鳴海東部小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 扇台中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アオキスーパー 鳴海店 徒歩7分 (約540m) 藤田医科大学病院 徒歩16分 (約1240m) ファミリーマート 豊明二村台店 徒歩22分 (約1700m) 星の城幼稚園 徒歩27分 (約2110m) コノミヤハローフーヅ 豊明店 徒歩28分 (約2220m) 豊明団地内郵便局 徒歩29分 (約2290m) スギドラッグ 沓掛店 徒歩25分 (約1930m) アオキスーパー 豊明店 徒歩30分 (約2360m) 豊明市文化会館 徒歩33分 (約2630m) オークワ 豊明店 徒歩34分 (約2710m) |
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| 備考 | ●名鉄バス「諸ノ木駅」まで約10ｍ ●ガスキッチン ●太陽光発電 ●長期優良住宅 |
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| 物件番号 | 4799949 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岡田梨玖
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