≪太陽光発電搭載≫広々ＬＤＫ１８．５帖！充実設備の４ＬＤＫ新築一戸建て住宅
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
パントリー
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
LDK18畳以上
Low-Eガラス
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
≪物件のポイント≫
●広々１８．５帖のＬＤＫ
●便利なＳＩＣやパントリー
●家計にやさしい太陽光発電
●駐車２台可能なゆとりスペース
＊学習カウンター付きのＬＤＫと豊富な収納で家族が心地よく暮らせます。
≪周辺環境のポイント≫
●石ヶ瀬小学校まで徒歩７分
●ドラッグストア徒歩７分
●コンビニまで徒歩８分
＊小学校や買い物施設が徒歩圏内に揃い、毎日の生活に便利な住環境です
物件概要
| 価格 | 4,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県大府市森岡町３丁目 2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『大府駅』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 公108.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-58104号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公117.36㎡(35.50坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 石ヶ瀬小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 大府南中学校 徒歩35分 (約2730m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月10日 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スギ薬局 森岡店 徒歩7分 (約490m) 白帆会 石ヶ瀬保育園 徒歩10分 (約760m) セブンイレブン大府森岡町店 徒歩8分 (約580m) 大府森岡郵便局 徒歩8分 (約610m) ドラッグセイムス 大府半月町店 徒歩8分 (約580m) 石ケ瀬小学校 徒歩11分 (約810m) 江端公園 徒歩14分 (約1070m) フィール キャンパス 徒歩17分 (約1310m) 大府駅 徒歩22分 (約1760m) 大府南中学校 徒歩35分 (約2730m) |
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| 備考 | ●広々１８．５帖のＬＤＫ ●便利なＳＩＣやパントリー ●家計にやさしい太陽光発電 ●駐車２台可能なゆとりスペース ●石ヶ瀬小学校まで徒歩７分 ●ドラッグストア徒歩７分 ●コンビニまで徒歩８分 |
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| 物件番号 | 4832279 | 取引態様 | 媒介 |
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