値下げ物件
【間取り】
14.3帖の広々LDKは和室と繋げれば20帖超の大空間に！南向きで陽当り良好、対面キッチンからは家族の様子が見守れます。全室収納に加え、出窓付きの洋室などこだわりが詰まった使い勝手の良い3LDKです。
【リビング】
14.3帖のゆとりあるLDK！キッチンからリビングが見渡せる安心の設計です。隣接するお部屋を開放すれば、さらに広々とした大空間に。明るい陽射しの中で家族の会話が弾む、心地よい憩いの空間です。
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【リビング】 14.3帖のゆとりあるLDK！キッチンからリビングが見渡せる安心の設計です。隣接するお部屋を開放すれば、さらに広々とした大空間に。明るい陽射しの中で家族の会話が弾む、心地よい憩いの空間です。 
【外観】 名古屋へ電車で15分の好アクセス！スーパー・公園・小学校が徒歩圏内に揃う、暮らしやすい桃山エリア。陽当り良好な室内と、オートロック・宅配BOX完備の安心の管理体制が魅力の物件です。 
【キッチン】 白を基調とした清潔感あふれるキッチン。お洒落なタイル装飾がアクセントになり、毎日の料理時間を格上げします。リビングと繋がるカウンター越しの視界が心地よく、広がりを感じながら家事に専念できる設計です。 
【洗面所】 白を基調とした清潔感溢れる洗面室。ワイドな洗面台は忙しい朝の身支度もスムーズです。鏡横や足元の収納も充実し、小物をスッキリ整理できます。木目調の落ち着いた浴室へ続く、機能的で美しいサニタリー空間です。 
【浴室】 心落ち着く木目調の壁面が印象的なモダン浴室。明るく清潔感ある空間に、使い勝手の良い水栓や大型ミラーを配置。1日の終わりにふさわしいリラックスタイムを叶える、こだわりが詰まったサニタリー空間です。 
【洋室】 6.2帖のゆとりある洋室は主寝室に最適！便利なクローゼット完備で、お部屋をスッキリ広く使えます。玄関側の独立した配置のため、プライベートな時間も静かにゆったり過ごせる、使い勝手の良い一室です。 
【洋室】 お気に入りの小物や植物を飾れる出窓付き。クローゼット完備で室内をスッキリ使えます。エアコン設置済みのため即入居も快適！子供部屋や趣味の部屋にぴったりの、明るく心地よい空間です。 -
【和室】 リビング隣接の6帖和室は、扉を開放すればLDKと一体の広々空間に！お子様の遊び場や家事スペース、お昼寝場所としても最適です。押入収納も充実しており、家族構成に合わせて多目的に使える便利な一室です。 
【洋室】 ゆとりある洋室。大きなクローゼットが備わっており、衣類や小物をスッキリ整理できます。独立性が高く、プライバシーを確保しやすい配置も魅力。寝室や子供部屋など、スタイルに合わせて柔軟に活用可能です。 
【玄関】 落ち着いた腰壁のデザインが格調高い玄関。石目調の床と木の質感が調和し、住まう人を優しく迎える「家の顔」に相応しい空間です。お出かけ前の身だしなみに便利な大型鏡付きのシューズボックスも完備しています。 
【キッチン】 【3口コンロ×ワイドシンク】お料理が捗る充実の設備。対面式なので配膳や片付けもスムーズです。手元が隠れるカウンター仕様でリビングからはスッキリ見え、機能美と暮らしやすさを両立したキッチンです。 
【キッチン】 料理中も家族の様子が見守れる、人気の対面式キッチン！14.3帖のLDKを見渡せる開放的な設計で、会話も弾みます。3口コンロやワイドシンクを備え、毎日の家事を効率よく、楽しく彩る機能的な空間です。 
【トイレ】 爽やかなアクセントクロスと、お洒落なフロアタイルが目を引くこだわりのトイレ。白を基調とした清潔感溢れる空間に、遊び心のあるデザインが光ります。毎日使う場所だからこそ、心地よさを追求した自慢の一室です。 
【バルコニー】 陽光降り注ぐ南向きのワイドバルコニー！青空広がる開放的な眺望が魅力です。心地よい空間は、お洗濯はもちろん、椅子を置いてリラックスタイムを楽しむ「第2のリビング」としても最適です。 -
【キッチン】 3口コンロで同時調理もスムーズ！忙しい夕食作りも時短でこなせます。Siセンサー搭載の安全設計で、揚げ物や煮込み料理も安心。お手入れのしやすい質感で、キッチンを常に清潔に保てる機能的なコンロです。 
【キッチン】 大きな鍋やフライパンもストレスなく洗える、ゆとりのワイドシンク！浄水器付きで毎日のお料理も安心です。対面式なので、リビングの家族と会話を楽しみながら片付けができる、家事楽動線が嬉しいキッチンです。 
【洗面台】 忙しい朝の救世主！「2ボウル洗面台」を採用。二人並んで身支度ができるので、朝の洗面所渋滞も解消します。ワイドなカウンターと充実の収納で、家族全員がゆとりを持って一日をスタートできる空間です。 
【防犯設備】 【TVモニター付インターホン】来客の顔を室内から確認でき、防犯性もばっちり！オートロック連動で不審者の侵入を未然に防ぎます。非常通報ボタンも備えた安心設計で大切な家族の安全をしっかり守る必須設備です。 
【発電・温水設備】 【追い焚き＆自動湯沸かし完備】ボタン一つで理想の湯温をキープ。便利な予約機能付きで、忙しい日も帰宅後すぐに入浴可能です。家族の入浴時間がズレても常に温かいお湯を楽しめる、暮らしの質を高める設備です。 
【共用部分】 敷地内に遊具付き公園を完備！道路に出ることなく安全に遊べるため、小さなお子様がいるご家庭も安心です。ベンチに座って見守りながら、緑豊かな環境で家族や住人同士の交流も育める、子育てに最適な住まいです。 
【共用部分】 【来客用駐車場完備】敷地内に専用スペースがあり、大切なゲストを駐車場探しの手間なくスムーズに迎えられます。エントランス近くで雨の日や荷物の多い訪問時も安心。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
120万円
借入金額
1,820万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
オートバス
トイレ
BS
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
出窓
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
ペット相談
小型犬可
猫可
ドミー大府店まで徒歩10分 、さらにアピタ大府店も徒歩圏内にあり、週末のまとめ買いにも便利です！！通学も安心:♪大府中学校まで徒歩10分 、大府小学校まで徒歩14分と、お子様の足でも無理なく通える距離です 。
小さなお子様がいるご家庭のも♪桃山保育園まで徒歩7分 、さらに山祇公園まで徒歩5分と、外遊びの場所にも事欠きません 。
物件概要
| 価格 | 1,700万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県大府市桃山町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『大府』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東海道本線『共和』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.10㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.67㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 75戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 安藤建設(株) | ||
| 管理会社 | 高光トラスト(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 大府小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 大府中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,200円/月 | 修繕積立金 | 13,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 大府追分店 徒歩3分 (約240m) 山祇公園 徒歩5分 (約400m) スギ薬局 大府中央店 徒歩14分 (約1070m) 桃山保育園 徒歩7分 (約520m) ドミー大府店 徒歩10分 (約740m) スギ調剤薬局 大府店 徒歩17分 (約1350m) サンドラッグ 大府店 徒歩16分 (約1230m) リソラ大府店 徒歩16分 (約1270m) アピタ大府店 徒歩19分 (約1490m) ローソン大府東山小学校前店 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | ●ペット飼育可（小型犬、猫等） ●駐車場２台可能 |
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| 物件番号 | 4569966 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
120万円
借入金額
1,820万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：深見 直基
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