≪大府駅徒歩１１分≫５５坪超の敷地にゆとりある新築３ＬＤＫ＋Ｓが登場です！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
フラット35Sに対応
--物件のポイント--
●大府駅徒歩１１分の好立地に佇む新築一戸建て住宅です。
●敷地面積は５５坪超と広く、普通車２台分の駐車スペースがあります。
●間取りは３ＬＤＫに、多用途に使えるサービスルーム付きです。
●ランドリールームやクローゼットなど、収納や家事動線が豊富です。
--周辺環境のポイント--
・大東小学校まで徒歩８分と、毎日の通学も安心の距離です。
・コンビニや農場直売所が徒歩７分圏内にあり、買い物に便利です。
・保育園や郵便局も徒歩圏内に揃う、暮らしやすい周辺環境です
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県大府市朝日町５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『大府』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 108.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04712-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公183.24㎡(55.43坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約1.2m 北西側(公道)幅 約1.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 大東小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 大府中学校 徒歩27分 (約2110m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 大府大東町店 徒歩7分 (約520m) グリーンプラザおおぶ 知多の旬菜農場 徒歩7分 (約500m) 大東小学校 徒歩7分 (約490m) 大府保育園 徒歩12分 (約920m) 大東くちなしの花保育園 徒歩11分 (約840m) ファミリーマート東浦森岡店 徒歩15分 (約1130m) 大府郵便局 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート東浦森岡南店 徒歩10分 (約770m) 大府駅 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート 大府駅東口店 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ※接道：北東側1.28～1.67ｍ公道、北西1.07～2.44ｍ公道 ●大府駅徒歩１１分♪ ●ランドリールーム付きで家事動線〇 |
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| 物件番号 | 4737332 | 取引態様 | 媒介 |
